Timber-Frame
Статьи
| Главная » Статьи » Мои статьи |
Timber-Frame
Timber-Frame. Тимбер-Фрэйм. Timber-Frame слово английское. Происходит от Timber - бревно, брус и Frame - каркас. Т.е. каркас из бруса. Это название новой и в то же время "хорошо забытой старой" строительной технологии. Историческими предками Тимбер-Фрэйм являются «фахверк» в Германии, «коломбаж» во Франции, «пост-энд-бим» в Англии и подобные им в Голландии, Австрии и других странах Европы, Японии и США. Долговечность и надежность подобных конструкций проверена и подтверждена временем. В Европе фахверковые дома стоят по 500-600 лет и с успехом выполняют не только функцию достопримечательностей, но и служат жилищем по сей день. Это строительное искусство к концу XIX века было практически забыто в мире по причине сложности, больших затрат ручного труда и высоких требований к качеству древесины. Возродилось же оно в серьезных масштабах в США в 70-х годах прошлого века благодаря энтузиазму его поклонников. Сейчас в Америке более сотни компаний строят тысячи таких домов в год. На территории же СНГ пока, насколько мне известно, полноценный Timber-Frame предлагает только наша фирма. От обычных каркасных технологий и любых других разновидностей деревянного домостроения Тимбер Фрэйм отличает, прежде всего, сам каркас.
Каркас
1. Каркас является несущим, т.е. именно он держит вес всего дома, людей, мебели и т.д., плюс нагрузки от снега и ветра. Поэтому он мощный, очень крепкий и надежный. Сечения его балок и стоек доходят до 200 на 300 мм.
2. Он изготовлен из массива хвойных пород радиального распила, высушенного до 7-9% влажности в нашей вакуумной сушильной камере (построена нами по уникальному проекту фирмы "Вакуум+", www.vacuums.ru) . Только такая сушка, несмотря на сложность и высокую стоимость, обеспечивает необходимую стабильность древесины. Эта древесина более не усыхает, не трескается и не меняет форму со временем.
3. Соединения между стойками и балками каркаса выполнены точно так, как они делались мастерами с XVI века. Т.е. в виде изготовленных вручную сложных и надежных замков, закрепленных только дубовыми шпонками и клиньями, без "единого гвоздя" и других металлических соединителей.
4. Каркас является важнейшим элементом интерьера и дизайна, т.к. целиком остается "внутри" дома. Стены и крыша «обворачивают» его снаружи. Он может быть обработан и тонирован различными способами по выбору заказчика, например, искусственно состарен.
5. Каркас полностью изготавливается на нашем производстве в городе Коломыя на Западной Украине из Карпатских разновидностей ели и пихты, проходит контрольную сборку, подгоняется, маркируется, разбирается и надежно упаковывается для доставки на место строительства.
Кратко расскажу об остальных элементах и этапах строительства.
Проект
Эскизный проект делается индивидуально для каждого заказчика и входит в стоимость строительства. Выполняется в программной среде ArchiCAD и включает трехмерную модель будущего дома с детальной визуализацией внутреннего пространства и наружных видов. Можно сделать до 2,5 этажей, общая площадь не ограничена. Отдельные части проекта, (гараж, технические помещения и др.) можно сделать по обычной технологии, что снизит их стоимость. При необходимости разработки рабочего проекта и получения разрешения на строительство стоимость проектно-сметной документации и ее согласования определяется отдельно.
Фундамент
Если проектом не предусмотрен цокольный этаж или подвал, мы рекомендуем делать ленточный мелкозаглубленный фундамент. Однако, конструкция фундамента и его стоимость зависит от состава грунта, уровня грунтовых вод, глубины промерзания и других условий на месте строительства. Фундамент может быть построен силами заказчика или нашими строителями. В последнем случае его стоимость определяется отдельно.
Стены и межкомнатные перегородки
Наиболее слабым местом средневекового фахверка являлся материал заполнения промежутков каркаса. Это был камень, кирпич, саман и даже специально обработанная солома. Со временем герметичность заполнения нарушалась, что требовало капитального ремонта стен примерно каждые 50 лет. К тому же толщина стены не превышала 15-20 см, что даже для европейского климата было недостаточно для эффективной защиты от холода. В наших домах стена не заполняет каркас, а крепится к нему снаружи. Конструкция стены может быть практически любой по желанию заказчика. Например, кирпичной, (в полкирпича достаточно, поскольку стены ненесущие) или из любых блоков из пористых бетонов. Или каркасно-панельной из любых плитных материалов (ОСП*, СМЛ*, ЦСП*, фанеры, фибролита и т.д.) с любым утеплителем (эковата, пенополистирол, минвата и т.д.). Вплоть до «сверхэкологичных» глиносоломенных стен. Нет ограничений ни по конструкции стен, ни по их толщине. Межкомнатные перегородки можно сделать из ГКЛ* и ГВЛ* по каркасу с заполнением шумоизолирующим материалом (например, той же эковатой) общей толщиной порядка 100-150 мм. Внутри них выполняется разводка инженерных коммуникаций. Поскольку каркас является несущим, любые межкомнатные перегородки можно перемещать, добавлять или убирать совершенно свободно.
* ОСП – ориентированно стружечная плита, СМЛ – стекломагниевый лист, ЦСП – цементностружечная плита, ГКЛ – гипсокартонный лист, ГВЛ – гипсоволокнистый лист.
Крыша
Крыша выполняется по панельной технологии, материалы панелей и утеплителя по выбору заказчика. В качестве кровли возможны любые виды современных покрытий.
Полы и потолки
Конструкции полов и потолков предполагают несколько вариантов в зависимости от выбора чистового покрытия пола (доска, паркет, ламинат, плитка и т.д.) и требований заказчика к межэтажной звукоизоляции.
Отделка
Наружная - фасадная штукатурка, окраска, сайдинг, натуральный и искусственный камень, кирпич, фасадные плиты и любая другая. Внутренняя - деревянная обшивка, гипсокартон, штукатурка, панели, плитка, обои, окраска и другая. Технология дает идеальные поверхности для высококлассной отделки помещений. По желанию заказчика дому и снаружи можно придать вид средневекового фахверка, используя декоративные элементы.
Инженерные коммуникации
Мы выполняем разводку под все коммуникации на этапе строительства стен. Между полом второго этажа и потолком первого обычно предусмотрено легкодоступное технологическое пространство для прокладки труб, воздуховодов и кабелей. Вертикальные коммуникации прокладываются внутри межкомнатных перегородок.
Окна, двери, лестницы.
По желанию заказчика дом комплектуется деревянными евроокнами и межэтажными лестницами нашего производства.
Стоимость строительства
Вариант 1. Строительство дома "под отделку” включает следующие услуги:
- изготовление мелкозаглубленного ленточного фундамента;
- производство каркаса;
- сборка готового каркаса на месте;
- изготовление и монтаж стен и крыши;
- монтаж кровли;
- монтаж черновых полов;
- монтаж потолочных панелей;
- установка окон;
- установка входных и межкомнатных дверей;
-разводка внутренних инженерных систем (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) без установки приборов; Стоимость варианта 1 зависит от общей площади дома выбора материала и конструкции стен и крыши и примерно указана в приложении «Стоимость и сроки строительства». Таким образом, полная стоимость дома «под чистовую отделку» в значительной мере зависит от конструкции фундамента и стен, наличия и объема цокольного этажа, общей площади дома, места и времени строительства и может быть определена более точно только при разработке проекта. Срок строительства по варианту 1 дома 100 – 300 кв. м порядка 4 -7 месяцев.
Вариант 2. Строительство дома "под ключ” включает:
- все пункты варианта 1;
- настилка чистовых полов;
-отделка стен и потолков;
- наружная отделка стен и цоколя;
- установка и подключение сантехнических и других приборов;
- изготовление и монтаж межэтажных лестниц;
Стоимость варианта 2 зависит от используемых материалов и технологий и согласуется с заказчиком. Порядок оплаты: поэтапная предоплата.
 | |
| Категория: Мои статьи | Добавил: admin (25.01.2008) | |
| Просмотров: 7924 |